Schutteheide 1 437, HEEL

Deze fraaie en ruime (81m2) 4-persoons vakantiewoning met sauna (!) is per november 2025 beschikbaar!

TYPE EXCELLENT 80-Wellness (4P) 

Gelegen op een bijzonder perceel eigen grond (622m2) zal de woning zodanig gesitueerd worden dat dit een mooi zicht en toegang geeft tot het dagstrand met steiger en de fantastische recreatieplas. De tuin is heerlijk beschut door veel natuurlijk groen, en wordt aangelegd.

Het modulaire woningtype is optimaal ingedeeld en maar liefst 81m2 groot.
De woning is ciculair gebouwd voldoet aan de BENG 3 normering,  is full electric (gasloos) en heeft een zeer hoge isolatiewaarde.
Verder is deze zeer duurzame woning v.v. : 
vloerverwarming 
lucht/water warmtepomp 
airco, 
zonnepanelen 
LED Verlichting
kunststof kozijnen met HR +++ glas
WTW-installatie 

INDELING 
-Entree /hal 
- Toiletruimte
- Zeer ruime living met schuifpui naar het terras en openslaande tuindeuren 
- Open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling en v.v. van hoogwaardige apparatuur 
- Luxe badkamer met inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en sauna!
- Twee comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime master-bedroom met toegang tot het terras en de tuin 
- Gehele woning v.v. een PVC - vloer
- Ruim terras met pergola 

OVERIG 
- glasvezel
- 2 prive-parkeerplaatsen op eigen terrein

OPTIES 
Deze woning is uit te breiden met een smaakvol interieurpakket (bij verhuur plicht).
Investeert u in een tweede woning voor eigen gebruik, dan kunt u naast de complete interieurpakketten ook ervoor kiezen om uw recreatiewoning geheel naar eigen wens in te richten. Wij gaan graag met u in gesprek over uw ideeën en wensen met als doel om u compleet te ontzorgen. 
Optioneel zijn een heerlijke buitendouche, hottub en/of een tuinberging toe te voegen. 

BUITENHOF BOSCHMOLENPLAS Buitenhof Boschmolenplas is een hoogwaardige uitbreiding op Resort Boschmolenplas, een bestaand vakantiepark in Midden-Limburg, nabij Roermond, waar natuur, kwaliteit en comfort hoog in het vaandel staan. Omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuur en pittoreske dorpjes en steden is dit gebied een zeer geliefd recreatiegebied. 
Een unieke natuurrijke ligging aan het water, tal van voorzieningen, meerdere opties en geen verhuurverplichting zijn slechts enkele redenen om te investeren in een recreatiewoning op Buitenhof Boschmolenplas. 
Om u in de toekomst blijvend te kunnen laten genieten van het natuurschoon zijn alle vakantiewoningen volgens de meest actuele duurzaamheidsnormen gebouwd en voldoen ze aan de nieuwste BENG-normen. 

De recreatiewoningen worden aangeboden voor eigen gebruik, het park kent geen verhuurverplichting! 
Mocht u ervoor kiezen om uw recreatiewoning te verhuren dan profiteert u ook nog van een aantrekkelijk rendement uit de verhuuropbrengsten. 

LIGGING EN OMGEVING 
Een Euregionale ligging : 
Resort Boschmolenplas ligt in het dorpje Heel aan de welbekende Maasplassen , dit nabij Roermond in Midden-Limburg. 
Een geliefd recreatiegebied omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuurgebieden. De afwisseling van uitgestrekte plassen, karakteristieke weidelandschappen, bossen en heidevelden maakt de omgeving van Buitenhof Boschmolenplas tot een fiets-, wandel- en vaargebied bij uitstek. 
Op korte afstand vanaf het park ontdekt u een internationale mix van kunst, cultuur, natuur en avontuur. 
Met grote steden in Nederland, België en Duitsland binnen handbereik is Resort Boschmolenplas de perfecte uitvalsbasis om deze inspirerende en bruisende regio te ontdekken.